menu

t-one building

a premium grade a office building

t1 office building

Overview
TREES-CS

Thai’s Rating for Energy & Environmental Sustainability for Core and Shell Building

TREES

Thai’s Rating for Energy & Environmental Sustainability

01.
trees credit
Building Management

การบริหารจัดการอาคาร

  • มีการประชาสัมพันธ์สร้างความรู้ความเข้าใจเกี่ยวกับการออกแบบอาคารเขียวให้กับผู้ใช้อาคารผ่านเว็บไซต์และ Display ที่โถงทางเข้าอาคาร
  • มีการจัดเตรียมคู่มือแนวทางการออกแบบและก่อสร้างตามมาตรฐานอาคารเขียวสำหรับผู้เช่าอาคาร
02.
trees credit
Site and Landscape

ผังบริเวณและภูมิทัศน์

  • การออกแบบพื้นที่สีเขียวที่ยั่งยืน และเลือกพืชพันธ์ที่เหมาะสมกับลักษณภูมิอากาศ เพื่อการพัฒนาผังพื้นที่โครงการที่ยั่งยืนคำนึงถึงการหลีกเลี่ยงและการลดผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อม
  • การส่งเสริมการใช้ระบบขนส่งสาธารณะ โดยการเตรียมที่จอดจักรยาน ที่จอดรถประสิทธิภาพสูง ( Carpool และ Green Vehicle ) และการเชื่อมต่อทางเดินกับรถไฟฟ้า รวมถึงมีป้ายรถสาธารณะใกล้โครงการ
  • การออกแบบบ่อหน่วงน้ำฝนขนาดใหญ่ เพื่อกักเก็บน้ำฝนไว้ในโครงการก่อนปล่อยออกสู่ระบบสาธารณะ เพื่อลดปัญหาน้ำท่วมและน้ำรอระบาย
  • การลดปรากฏการณ์เกาะความร้อนในเมือง ( Urban heat island ) โดยการเลือกใช้วัสดุมุงหลังคาและวัสดุปูพื้นสีอ่อนที่มีค่า Solar Reflectance Index สูง เพื่อลดการสะสมความร้อน

03.
trees credit
Water Conservation

การประหยัดน้ำ

  • เลือกสุขภัณฑ์และก๊อกน้ำประหยัดน้ำ หรือผลิตภัณฑ์ฉลากเขียวทดแทนการใช้ผลิตภัณฑ์แบบทั่วไป
  • ติดตั้งมาตรวัดน้ำย่อย เพื่อตรวจวัดการใช้น้ำประเภทต่างๆ เช่น น้ำในระบบสุขภัณฑ์ รดน้ำต้นไม้ หรือ Cooling tower เป็นต้น

04.
trees credit
Energy and Atmosphere

พลังงานและบรรยากาศ

  • มีการออกแบบส่งเสริมประสิทธิภาพการใช้พลังงานอาคาร ช่วยลดการใช้ไฟฟ้าลง 28%
  • ติดตั้งมาตรวัดไฟฟ้าย่อยเพื่อตรวจวัดการใช้พลังงาน
  • ไม่ใช้สาร CFC และ HCFC-22 ทำความเย็นในระบบปรับอากาศ
  • มีการประกันคุณภาพอาคารโดยมีแผนการทดสอบและปรับแต่งระบบโดย Commissioning Authorities
  • มีการตรวจสอบและพิสูจน์ผลเพื่อยืนยันการประหยัดพลังงานตามข้อกำหนด IPMVP (อาคารฐานและส่วนผู้เช่า)

การออกแบบเพื่อส่งเสริมประสิทธิภาพการใช้พลังงานอาคาร ดังนี้


  • เครื่อง Chiller ในระบบประอากาศประสิทธิภาพสูง
  • ระบบ VAV สามารถปรับปริมาณลมเย็นได้ตามความเหมาะสม
  • เลือกใช้กระจกสองชั้นเคลือบสารกันความร้อน Laminated Insulating Low-E Glass
  • เปลือกอาคารและหลังคาติดฉนวนกันความร้อน
  • เลือกใช้หลอดไฟ LED ประสิทธิภาพสูง
05.
trees credit
Materials and Resources

วัสดุและทรัพยากรในการก่อสร้าง

การนำอาคารเดิมมาใช้ใหม่ นำขยะมารีไซเคิล ใช้วัสดุในท้องถิ่น หรือวัสดุเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม เป็นวัตถุประสงค์หลักในหมวดวัสดุและทรัพยากร ซึ่งสามารถแบ่งหมวดหมู่ได้เป็น 3 กลุ่ม ได้แก่

  • การลดปริมาณการใช้วัสดุใหม่
  • การลดปริมาณขยะจากการก่อสร้าง
  • การใช้วัสดุที่ส่งผลกระทบต่อธรรมชาติต่ำ

06.
trees credit
Indoor Environmental Quality

คุณภาพของสภาวะแวดล้อมภาพในอาคาร

  • มีระบบเติมอากาศบริสุทธิ์ ในระบบปรับอากาศและระบายอากาศภายในอาคารตามมาตรฐาน ASHRAE 62.1-2007 เพื่อคุณภาพอากาศภายในอาคารที่ดีต่อผู้ใช้อาคาร
  • ออกแบบและเลือกใช้ดวงโคมที่ให้ความส่องสว่างภายในอาคารตามมาตรฐานสมาคมไฟฟ้าแสงสว่างแห่งประเทศไทย ( TIEA )
  • มีการออกแบบระบบระบายอากาศในห้องที่มีสารเคมีให้มีความดันเป็นลบเพื่อลดการแพร่กระจายของมลพิษ เช่น ห้องแม่บ้าน ห้อง Janitor
  • ติดตั้งพรมดักฝุ่นที่ทางเข้าหลักเพื่อป้องกันฝุ่นละอองบริเวณทางเข้าอาคารต่างๆ
  • ติดตั้งแผ่นกรองอากาศที่มีค่าประสิทธิภาพอย่างน้อย MERV 7 เพื่อระบบจ่ายลมเย็นของอาคาร เพื่อป้องกันการปนเปื้อนของฝุ่นละออง สิ่งสกปรกหรือสารเคมีต่างๆ
  • เลือกใช้สี สารเคลือบ กาว และยาแนวต่างๆ ที่มีสารอินทรีย์ระเหยต่ำ ผ่านมาตรฐาน SCAQMD เพื่อลมมลพิษทางอากาศภายในอาคารจากการก่อสร้าง
07.
trees credit
Environmental Protection

การป้องกันผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อม

  • มีแผนการบำรุงรักษาหอระบายความร้อน ( Cooling Tower ) ตามประกาศกรมอนามัย เรื่องข้อปฎิบัติการควบคุมเชื่อลีจีโอเนลลา ( Legionella ) เพื่อความปลอดภัยทางด้านสุขภาพของผู้ใช้อาคาร
  • มีการจัดเตรียมห้องคัดแยกและกักเก็บขยะแต่ละประเภท รวมถึงจุดทิ้งขยะในแต่ละชั้น เพื่อการจัดการขยะอย่างมีประสิทธิภาพ
08.
trees credit
Link

ลิ้งเอกสาร

  • ข้อมูลอาคารเขียวของโครงการ Link
  • เอกสารความรู้ “อาคารเขียว” Link
  • เว็บไซต์ สถาบันอาคารเขียวไทย Link