01.
trees credit
Building Management
การบริหารจัดการอาคาร
- มีการประชาสัมพันธ์สร้างความรู้ความเข้าใจเกี่ยวกับการออกแบบอาคารเขียวให้กับผู้ใช้อาคารผ่านเว็บไซต์และ Display ที่โถงทางเข้าอาคาร
- มีการจัดเตรียมคู่มือแนวทางการออกแบบและก่อสร้างตามมาตรฐานอาคารเขียวสำหรับผู้เช่าอาคาร
02.
trees credit
Site and Landscape
ผังบริเวณและภูมิทัศน์
- การออกแบบพื้นที่สีเขียวที่ยั่งยืน และเลือกพืชพันธ์ที่เหมาะสมกับลักษณภูมิอากาศ เพื่อการพัฒนาผังพื้นที่โครงการที่ยั่งยืนคำนึงถึงการหลีกเลี่ยงและการลดผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อม
- การส่งเสริมการใช้ระบบขนส่งสาธารณะ โดยการเตรียมที่จอดจักรยาน ที่จอดรถประสิทธิภาพสูง ( Carpool และ Green Vehicle ) และการเชื่อมต่อทางเดินกับรถไฟฟ้า รวมถึงมีป้ายรถสาธารณะใกล้โครงการ
- การออกแบบบ่อหน่วงน้ำฝนขนาดใหญ่ เพื่อกักเก็บน้ำฝนไว้ในโครงการก่อนปล่อยออกสู่ระบบสาธารณะ เพื่อลดปัญหาน้ำท่วมและน้ำรอระบาย
- การลดปรากฏการณ์เกาะความร้อนในเมือง ( Urban heat island ) โดยการเลือกใช้วัสดุมุงหลังคาและวัสดุปูพื้นสีอ่อนที่มีค่า Solar Reflectance Index สูง เพื่อลดการสะสมความร้อน
03.
trees credit
Water Conservation
การประหยัดน้ำ
- เลือกสุขภัณฑ์และก๊อกน้ำประหยัดน้ำ หรือผลิตภัณฑ์ฉลากเขียวทดแทนการใช้ผลิตภัณฑ์แบบทั่วไป
- ติดตั้งมาตรวัดน้ำย่อย เพื่อตรวจวัดการใช้น้ำประเภทต่างๆ เช่น น้ำในระบบสุขภัณฑ์ รดน้ำต้นไม้ หรือ Cooling tower เป็นต้น
04.
trees credit
Energy and Atmosphere
พลังงานและบรรยากาศ
- มีการออกแบบส่งเสริมประสิทธิภาพการใช้พลังงานอาคาร ช่วยลดการใช้ไฟฟ้าลง 28%
- ติดตั้งมาตรวัดไฟฟ้าย่อยเพื่อตรวจวัดการใช้พลังงาน
- ไม่ใช้สาร CFC และ HCFC-22 ทำความเย็นในระบบปรับอากาศ
- มีการประกันคุณภาพอาคารโดยมีแผนการทดสอบและปรับแต่งระบบโดย Commissioning Authorities
- มีการตรวจสอบและพิสูจน์ผลเพื่อยืนยันการประหยัดพลังงานตามข้อกำหนด IPMVP (อาคารฐานและส่วนผู้เช่า)
การออกแบบเพื่อส่งเสริมประสิทธิภาพการใช้พลังงานอาคาร ดังนี้
- เครื่อง Chiller ในระบบประอากาศประสิทธิภาพสูง
- ระบบ VAV สามารถปรับปริมาณลมเย็นได้ตามความเหมาะสม
- เลือกใช้กระจกสองชั้นเคลือบสารกันความร้อน Laminated Insulating Low-E Glass
- เปลือกอาคารและหลังคาติดฉนวนกันความร้อน
- เลือกใช้หลอดไฟ LED ประสิทธิภาพสูง
05.
trees credit
Materials and Resources
วัสดุและทรัพยากรในการก่อสร้าง
การนำอาคารเดิมมาใช้ใหม่ นำขยะมารีไซเคิล ใช้วัสดุในท้องถิ่น หรือวัสดุเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม เป็นวัตถุประสงค์หลักในหมวดวัสดุและทรัพยากร ซึ่งสามารถแบ่งหมวดหมู่ได้เป็น 3 กลุ่ม ได้แก่- การลดปริมาณการใช้วัสดุใหม่
- การลดปริมาณขยะจากการก่อสร้าง
- การใช้วัสดุที่ส่งผลกระทบต่อธรรมชาติต่ำ
06.
trees credit
Indoor Environmental Quality
คุณภาพของสภาวะแวดล้อมภาพในอาคาร
- มีระบบเติมอากาศบริสุทธิ์ ในระบบปรับอากาศและระบายอากาศภายในอาคารตามมาตรฐาน ASHRAE 62.1-2007 เพื่อคุณภาพอากาศภายในอาคารที่ดีต่อผู้ใช้อาคาร
- ออกแบบและเลือกใช้ดวงโคมที่ให้ความส่องสว่างภายในอาคารตามมาตรฐานสมาคมไฟฟ้าแสงสว่างแห่งประเทศไทย ( TIEA )
- มีการออกแบบระบบระบายอากาศในห้องที่มีสารเคมีให้มีความดันเป็นลบเพื่อลดการแพร่กระจายของมลพิษ เช่น ห้องแม่บ้าน ห้อง Janitor
- ติดตั้งพรมดักฝุ่นที่ทางเข้าหลักเพื่อป้องกันฝุ่นละอองบริเวณทางเข้าอาคารต่างๆ
- ติดตั้งแผ่นกรองอากาศที่มีค่าประสิทธิภาพอย่างน้อย MERV 7 เพื่อระบบจ่ายลมเย็นของอาคาร เพื่อป้องกันการปนเปื้อนของฝุ่นละออง สิ่งสกปรกหรือสารเคมีต่างๆ
- เลือกใช้สี สารเคลือบ กาว และยาแนวต่างๆ ที่มีสารอินทรีย์ระเหยต่ำ ผ่านมาตรฐาน SCAQMD เพื่อลมมลพิษทางอากาศภายในอาคารจากการก่อสร้าง
07.
trees credit
Environmental Protection
การป้องกันผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อม
- มีแผนการบำรุงรักษาหอระบายความร้อน ( Cooling Tower ) ตามประกาศกรมอนามัย เรื่องข้อปฎิบัติการควบคุมเชื่อลีจีโอเนลลา ( Legionella ) เพื่อความปลอดภัยทางด้านสุขภาพของผู้ใช้อาคาร
- มีการจัดเตรียมห้องคัดแยกและกักเก็บขยะแต่ละประเภท รวมถึงจุดทิ้งขยะในแต่ละชั้น เพื่อการจัดการขยะอย่างมีประสิทธิภาพ